GKRY’de Yahudi topluluğu projesi için mevzuat adımı
GKRY’de Yahudi topluluğu projesi olarak tanıtılan Carob Gardens tartışma yarattı. Rum yönetimi, yabancılara gayrimenkul satışını sınırlamayı değerlendiriyor.
Güney Kıbrıs Rum Yönetimi’nde (GKRY) İsraillilerin arazi ve konut yatırımları sürerken, Larnaka ile Limasol arasındaki Zigi bölgesinde geliştirilen bir proje tartışmaların odağına yerleşti. Yaklaşık 60 bin metrekarelik alana yayılan Carob Gardens, tanıtımında “Kıbrıs’taki ilk Yahudi topluluğu” ifadesiyle öne çıkarılıyor.
Projenin geliştiricisinin bölgede 60 bin metrekareyi aşan arazi satın aldığı ve yerleşkenin farklı aşamalar halinde inşa edileceği bildirildi. Tamamlandığında projede 250’den fazla daire ve villanın bulunması planlanıyor.
Carob Gardens kapsamında konutların yanı sıra Yahudi toplum merkezi, sinagog, dini arınma amacıyla kullanılan mikve, koşer mutfak, market ve çeşitli etkinlik alanlarının yapılması öngörülüyor. İlk aşamada ise 56 daireyle birlikte ortak yüzme havuzları, spor merkezi ve çocuk oyun alanlarının inşa edilmesi hedefleniyor.
GKRY’de mevzuat değişikliği gündemde
Projenin yarattığı tartışmaların ardından Rum yönetiminin, üçüncü ülke vatandaşlarının gayrimenkul edinmesine ilişkin kuralları yeniden ele aldığı belirtildi. Rum siyasi partilerinin de yabancılara arazi satışlarının daha sıkı denetlenmesi ve bazı bölgelerde sınırlandırılması amacıyla çeşitli yasa teklifleri hazırladığı aktarıldı.
Hazırlanması gündemde olan düzenlemelerin; kritik altyapıların çevresindeki alanları, ateşkes hattına yakın bölgeleri, kıyı kesimlerini, geniş arazileri ve tarım topraklarını kapsaması bekleniyor. Bu çerçevede GKRY’de Yahudi topluluğu projesi tartışması, yabancıların gayrimenkul alımlarına yönelik daha geniş bir düzenleme arayışının parçası haline geldi.
Yabancı alımlarının toplam satışlardaki payı yükseldi
Rum basınında yayımlanan verilere göre, yabancıların Güney Kıbrıs’taki gayrimenkul satışlarından aldığı pay 2024’te toplam işlemlerin dörtte birini aştı. Üçüncü ülke vatandaşları arasında İsraillilerin yanı sıra Lübnan, Rusya ve Çin vatandaşları da yer alıyor.
İsrailli yatırımcıların özellikle Larnaka, Limasol ve Baf bölgelerinde gayrimenkul alımlarına yöneldiği bildirildi.
